Die Neubauvolumen nehmen in Grösse und Anordnung Bezug zu den vorhandenen Gewerbegebäuden. Das Areal Emmenhof wird durch die Emmenhofallee und den neu geplanten öffentlichen Fuss- und Radweg in verschiedene Zonen unterteilt. Diese Grundstruktur wird im städtebaulichen Entwurfskonzept aufgegriffen. Es ergeben sich somit unterschiedliche Bereiche, welche die vielfältigen örtlichen Besonderheiten aufnehmen und widerspiegeln.